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工程名称

靖江文峰大世界卫生间改造工程

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建设地点

靖江市人民北路1号

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项目概况

1.2-5层原卫生间全部拆除；

2.施工图中的装修、水、电(甲供材:灯具（射灯、筒灯）、地砖、墙砖、台盆、水龙头、蹲坑含下水、小便斗含感应器、小厨宝)；

3.施工区临时围挡；

4.拆除垃圾外运距离暂按15公里计入报价。

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建设单位

文峰大世界连锁发展靖江有限公司

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招标方式

本工程采用公开招标方式

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流程

报名—>资格预审、合格单位审批—>缴纳标书费及保证金—>投标—>开标

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报价方式

报合理竞争性价格

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承包方式

包工包料（甲供材除外）

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签订方式

由文峰股份工程后勤部负责实施，负责联系中标单位签订合同、工程管理、组织验收等全部程序

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工期要求

按建设单位要求排期，计划工期为90天（最终以合同约定期限为准），分两期施工，两层为一期，第一期开工日期暂定为2023年3月10日，需在2023年5月1日前完成。

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现场勘查

本工程不组织各报价单位统一踏勘现场，投标单位可自行与项目联系人联系前往踏勘

联系人：  施  俊        联系电话：15301441688 

门店联系人：王晓龙         联系电话：13906296080

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疑问提出

如投标人对招标文件任何部分有疑问，均应于2023年03月03日17：00时前，分别以电话、书面或电子版方式通知招标人

联系人：顾胜军                 联系电话：  15962850596                                  

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投标有效期

90天

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投标文件

递交

截止时间：2023年03月05日17：00时前

地点： 江苏省南通市崇川区虹桥路1号南通文峰广场5号楼8层文峰股份招投标管理部  

联系人：  李女士               联系电话：15262709593

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投标文件

格式

严格按照招标文件要求制作投标文件，分技术标文件、商务标文件，（正本壹份，副本贰份）分开密封；

封口处贴封条，并在封口处加盖公司公章。

电子文件以PDF格式上传招采平台。（电子文件与纸质版须一致并扫描上传盖章件）清单大师软件版须上传招采平台。

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投标保证金

人民币20000.00元（贰万元整），缴费截止时间：2023年03月04日17：00时前

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标书费

人民币200.00元（贰佰元整），缴费截止时间：2023年03月02日17：00时前

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汇款账号

单位名称: 文峰大世界连锁发展靖江有限公司

纳税人识别号: 91321282693388772D

地址: 靖江市人民北路1号

电话: 0523-82352668

开户行及账号: 农行靖江骥江支行    10221801040021200

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廉政举报

收件人：文峰大世界连锁发展股份有限公司   监察室

邮箱：wfdsjjw@163.com，电话0513-85505666转9610

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投标报价、预审及结算价

投标单位依据施工图纸及工程量清单编制工程报价，送审计事务所审计，报价、预审、结算依据为《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014》、《江苏省安装工程计价定额2014》、《江苏省房屋修缮计价定额2009》及《江苏省建设工程费用定额2014》及其它相应的补充规定和南通市现行的有关文件。除招标人指定材料的暂定价及甲供材外，其它材料价格预算参照2023年第02期《南通市建设工程造价信息》中的指导价及市场价，结算参照施工期间内《南通市建设工程造价信息》中的指导价及市场价。本工程暂定价格材料及甲供材料另行在答疑文件中给出或在工程量清单相关表格中列明。所有工程审计费由承包人承担（含预审审计费，审计费为核减额的5%）。

本工程中标文件由甲方初步审核后送交审计事务所进行预算审计，预算审计结果乘以投标承诺下浮率作为施工进度款的付款依据。预算审计原则为：原投标范围内的定额单价及相应措施费如高于初审价（定额单价及相应措施费，下同），按初审价计入初审结果；原投标范围内的定额单价及相应措施费如低于预算审计价，则按投标单价及措施费计入预算审计结果。

本工程竣工验收后由乙方提交竣工结算资料，甲方初步审核后送交审计事务所进行结算审计，甲方根据审计结果及施工合同约定的下浮比例认定最终结算价。结算审计原则为：在项目招标图纸未发生改变的前提下，如结算审计价中的定额单价及相应措施费低于预算审计价（定额单价及相应措施费，下同），按结算审计价计入结算审计结果（施工期间主要材料价格浮动的价差除外）；如预算审计结果中的定额单价及相应措施费低于结算审计价，则按预算审计结果中的定额单价及相应措施费计入结算审计结果（施工期间主要材料价格浮动的价差除外）。招标图纸发生改变，按施工合同约定的结算方法及下浮比例按实结算。

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投标保证金的退还

未中标单位投标保证金在开标结果确定后予以退还，中标单位的投标保证金在工程竣工验收结算审计完成后全额退还，均不计利息。

如发现投标方有串标、行贿、中标不履行合同等违规行为的，投标保证金均不予退还。

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结算标准及付款方式

1、结算标准：

执行定额标准（按照《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014》、《江苏省安装工程计价定额2014》、《江苏省房屋修缮计价定额2009》及《江苏省建设工程费用定额2014》）；若为双包工程，则乙供材料执行合同签订时南通市建设工程造价管理处发布的《南通建筑工程造价信息》中的预算价、指导价，特殊材料需甲方书面认价（甲供及认价材料不参加下浮）；并按审计结果总价土建下浮  %，安装下浮  %，装修下浮  %，修缮下浮  %（最终按合同约定的下浮率下浮）。

2、工程款支付金额和时间：

（1）工程竣工验收合格后，如实际完成工作量不少于预算工程量时，甲方支付乙方工程预算审定价（下浮后价格）的60％的款项；如实际完成工作量少于预算工程量时，该阶段款项甲方暂停，延至下一付款阶段支付。

（2）待双方按工程决算审计报告核定工程实际结算价：

①若该实际结算价低于10万元的，待双方确认审定价款后10日内，甲方支付至实际结算价90%的款项；

②若该实际结算价等于或高于10万元且低于50万元的，待双方确认审定价款后90日内，甲方支付至实际结算价90%的款项；

③若该实际结算价等于或高于50万元的，待双方确认审定价款后180日内，甲方支付至实际结算价90%的款项；

（3）剩余的10%作为工程质保金，工程竣工验收合格满二年后，甲方确认工程无质量问题即予以无息付清。

乙方应当主动在每次付款期限届满前提前5个工作日开具等额的有效增值税专用发票并将发票交付给甲方，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担逾期付款责任。